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【アジア部代表者プロフィール: Akiko】
単身渡米留学、卒業後、外資系土地開発会社に就職。

ニューヨーク・ニュージャージーの開発プロジェクトに携わり、その後、大手米系総合不動産会社に転職、
エージェントとして10年以上、投資、商業および住宅賃貸管理を経験してきました。

日本とは規制・商習慣の異なるNY不動産の特性や魅力などマンハッタンの活きた情報を、現地からお届けします。

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不動産ランキング

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【アジア部代表者プロフィール: Akiko】
単身渡米留学、卒業後、外資系土地開発会社に就職。

ニューヨーク・ニュージャージーの開発プロジェクトに携わり、その後、大手米系総合不動産会社に転職、
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不動産ランキング

ニューヨーク不動産商戦真っ只中!!

皆様、いかがお過ごしでしょうか?

さて・・・

ニューヨークも不動産商戦真っ只中、4~9月の1ベッドルームの平均マンハッタン家賃相場は$3,500となっております!!

そして・・・

6・7・8月はまさに家賃も不動産価格もピークの季節とされているのですが、

在庫のない事、ない事。。。

本日の空室率は1.7%以下となっており、私たちブローカーも物件争奪戦状態です。。70万円単位の物件が、1万室のシステムからこの時期、事実30件ほどしかなかったり、その中でも6ヶ月以上でなければ貸したくない家主が続出、そして仕舞いには家賃を10万近く吊り上げる始末です。

オフシーズンでは$10,000の家具つき短期物件が、この時期$12,000で取引されることはざらです。

弊社では、そんな在庫探しに苦労されておられる皆様の為に弊社秘密兵器(専属物件)を多数扱っております!!

お客様のご予算になるべく近い価格で取引させて頂きますので

宜しくお願いします。



さて・・・

本日も、この時期の弊社お勧め物件をご紹介致します!

お勧め物件① 

ロケーション:セントラルパーク、プラザホテル近く

部屋数:  2ベッドルーム

最短賃貸期間:一ヶ月

家賃:$9,000~(一ヶ月のご滞在は$10,000~)

詳細: こちらのエレガントな2ベッドルームのお部屋は、リビングルーム・ベッドルームの両サイドから

セントラルパークを一望頂けます。全てアンティークの家具つきでございます。

ベッドサイドからは、東に向きマンハッタンのスカイラインが見渡せます。

ウィークリーハウスキーピングは弊社家主より、お客様へ特別サービスコンプリメントとなっております。

シルクのバスローブに加え、コンプリメントアメニティは全てFerragamoで取り揃えております。

Wifi・ケーブルは全て無料となっております。

また、バスタオルなどのリネンに加えまして、朝食、また、ホテルサプライ

(新聞やゲスト用歯ブラシ)などもリクエスト頂けます。

スパやマッサージセラピーなど、24時間のルームサービスもございます。

こちらは料金は別途申し受けます。

ビル内には、24時間のフィットネスジム、コンシェルジュ、ドアマン、

White gloveのコンシェルジュ、ドアマンがお客様の対応をさせて頂きます。

こちらのビルディングは185世帯の個人家主が所有しており、独自のものですが、管理会社はホテル系列の管理会社により運営されております。

マンハッタン市内に聳え立つこちらのビルディングの貫禄は、1931年建設以来、衰えることはありません。

ビル内には、多くのセレブリティが住み、現在では内20件を別荘、または賃貸として利用されております。

お勧め物件②

ロケーション:Upper West Side、リンカーンセンター近く

部屋数:  1ベッドルーム

最短賃貸期間:一ヶ月

家賃:$6,000~(一ヶ月のご滞在は$7,000~)

詳細:リンカーンセンターより徒歩5分の絶好ロケーションです。

セントラルパークも晴れている日であれば徒歩圏内、最寄にはコロンバスサークルや

高級ブティックが立ち並び、生活には不自由はございません。

地下鉄のアクセスも多く、東側、ダウンタウンへのアクセスもラクラク。

騒がしい街中の生活から、少し離れて静かなリンカーンセンターで、ハイエンド・ハイソサイエティな

ニューヨーク生活をお楽しみください。

街中を行きかう人々も大変おしゃれで、散歩しているだけでも楽しくなってしまいます。

以下のお部屋は、角部屋となっております。

  • バイクルーム・駐車場
  • ドライブウェイ
  • 中庭・ガーデン
  • 24時間フィットネスジム、スパサービス、エクササイズスタジオ、プール・サウナ・スチームルーム全完備
  • ランドリー各階
  • ラウンジスペース(WIFIつき)
  • ビリヤードルーム
  • 展望デッキ
  • 室内には、ワインセラーつき

ぜひこの機会、お見逃しなく!!



ご希望されるエリアの短期サービスアパートメントのお問い合わせは↓↓↓

      

ニューヨーク短期サービスアパートメントのお問い合わせ・ご予約


お客様に最適なサービスアパートメントをお選び下さい。

弊社の家具付き短期アパートメントは、家具、リネン類、キッチン設備(またはキッチン用品)、電話(既存のものとそうでないもの有)、

TV、インターネット(Wi-Fi)等生活の立ち上げに必要なものは全て完備されており、即入居が可能です。 

(表示されています料金は光熱費・電気代は含まれておりませんが、

ご契約直後に光熱費やネットなどの面倒な手続き等は全て代行致します。

ご入居日前に全て快適にご利用頂けるよう、準備を整えておりますので、スーツケース一つでお越しください。)

お問い合わせ頂いた物件に税金・敷金等を加算し、全て込みのお値段の見積もりを致しますのでお問い合わせ下さい。

お支払い方法につきましてはご相談ください。

ニューヨーク州認定不動産取引士

ジャパンデスク代表

Nest Seekers International

587 Fifth Avenue, 5th fl.

直通: +1-212-252-8772(英語)

+1-212-203-3064(日本語)

Email: Akiko@nestseekers.com

Blog: http://nyfudosan.blog.fc2.com/blog-entry-80.html

Nest Seekers International |Japan Desk(日本語): (212) 203-3064 | e:akiko@nestseekers.com 
Licensed Real Estate Broker NY, NJ, FL, CA ·Tel: 800-330-4906·© 2001-2017 Nest Seekers LLC. BRE# 01934785
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