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【アジア部代表者プロフィール: Akiko】
単身渡米留学、卒業後、外資系土地開発会社に就職。

ニューヨーク・ニュージャージーの開発プロジェクトに携わり、その後、大手米系総合不動産会社に転職、
エージェントとして10年以上、投資、商業および住宅賃貸管理を経験してきました。

日本とは規制・商習慣の異なるNY不動産の特性や魅力などマンハッタンの活きた情報を、現地からお届けします。

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不動産ランキング

秋の不動産商戦開幕です!

気がついたら今年もあと2ヶ月、あっという間に秋ですね。
皆様、いかがお過ごしでしょうか。

セントラルパークの紅葉がすすみ、マンハッタンにも美しい季節がやって参りました。
先週まで寒い日が続いていたかと思いきや、今週は春のような暖かい日が続いた一週間でした。
グローバルウォーミング?の影響でしょうか。
ここ数日は特に先述通り過ごしやすい気温だったので、Tシャツで歩く人々を多く目にしました。

先週、セントラルパークを歩いていたら、紅葉がすすみ、美しい季節がやって参りました。

写真 1
写真 2

さて・・・
11月に入ると例年ではマンハッタンの不動産は少しづつスローになってくるのですが、
今年はこの時期でも賃貸・売買共に大忙し!なマーケットです。

一件につき複数の入札が入り、勝者バイヤーは皆現金一括払いの外国人です。
Financeをする方もいらっしゃいますが、ここ数年は現金払いのDEALばかりで、
バイヤー側も、物件確保に苦労しています。

商業不動産も、今年は強気な姿勢を見せております。
特に、グラマシーやミッドタウンイーストの店舗物件。
今年の夏終わり頃から、3%~4%の家賃上昇を続け、
住宅の賃貸よりも家賃上昇率は大きな開きを見せています。

日本からのラーメン屋さんがここ数年マンハッタンでもブームになっており、
多くのそれらが最近進出してきていますが、
ニューヨークで飲食店舗を持ちたい!という大きな志をお持ちの皆様も、
商業物件をご案内致しますので、是非ご相談ください!(宣伝)

それでは、またマンハッタンの近況写真、新しい情報を発信し続けたいと思います!

引き続き宜しくお願い致します。

坂本


Nest Seekers International
587 Fifth Avenue, 5th fl.
New York, NY 10019
Office: 212-252-8772
Akiko@Nestseekers.com (

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